С 1 по 12 января средневзвешенные ипотечные ставки по рыночным программам выросли на 0,5-0,74 п.п. Такие данные содержатся в отчете аналитиков «Дом.РФ». Средневзвешенная ставка рассчитывается исходя из данных топ-20 ипотечных банков с учетом доли каждого банка в фактическом объеме выдачи.

По данным «Дом.РФ», на середину января средняя ставка на новостройки составляла 16,76% годовых (+0,5 п. п. за анализируемый период), на вторичном рынке — 16,96% (+0,74 п. п). Рефинансировать жилищный кредит в среднем можно по ставке 17,08% (+0,19 п. п.).

realty.rbc.ru/news/65aa6f319a79478c01a48f85?from=copy

«ВТБ принял решение не менять ценовые параметры по собственным ипотечным продуктам, несмотря на рост ключевой ставки на последнем заседании регулятора», — сказали в пресс-службе банка.

tass.ru/nedvizhimost/19690519

Сбербанк в ближайшее время не планирует повышать ставки по своей ипотеке, сообщил первый зампред правления банка Кирилл Царев. Царев напомнил, что Сбербанк уже менял ставки по своей ипотеке в начале ноября. Минимальная ставка по программам на приобретение готового и строящегося жилья составляет 15,6% годовых. Сбер ожидает рост выдачи ипотеки в 2023г +80% г/г до 4,6 трлн руб.

1prime.ru/banks/20231206/842470248.html

1prime.ru/banks/20231206/842470424.html

Ставки по ипотеке тестируют уровень в 20% годовых — они становятся фактически заградительными.

Так, Абсолют-банк с 3 ноября повысил ставки по рыночным программам на первичном и на вторичном рынке на 5 процентных пунктов до 20,7% и 20% соответственно. И хотя банк предложил опцию по снижению ставки, которая позволяет снизить ставку для новостройки максимум на 6,7 п.п., но комиссия от суммы кредита составит 9%.

Газпромбанк повысил процентную ставку по ипотеке до 19% годовых, а кроме того увеличил первоначальный взнос по льготным семейной и дальневосточной ипотеке до 50%.

frankmedia.ru/145365

«В ипотеке мы видим признаки перегрева. Ипотека растет темпами, если брать 12 месяцев, — 30%. Это высокие темпы. И здесь, конечно, нас беспокоит качество кредитов и влияние их на рынок жилья. Для нашего населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья. Нас также беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка от вторичного рынка, он, к сожалению сохраняется», — сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

"Мы будем пристально следить за качеством ипотеки. Это очень важный вопрос, чтобы не допускать системных рисков. Если будет необходимость, мы будем принимать более жесткие меры", - сказала Набиуллина.

"О недобросовестных практиках на рынке ипотеки. <…> Сейчас видим, что совсем явные схемы ушли в прошлое. <…> Но, тем не менее, все-таки есть элементы схемности. Банки предлагают очень низкие ставки не на весь срок кредита, а на один-два года, чтобы привлечь потребителя, который до конца не понимает, какая стоимость кредита. Нам нужно принять, мы вместе с вами над ним работаем, стандарт ипотечного кредитования.

( Читать дальше )

Сбербанк с 4 августа снизит на 0,8-1 пп ставки по ипотечным программам с господдержкой.

1prime.ru/News/20230801/841261370.html